De afdeling Portfoliomanagement Woningen bij Delta Lloyd Vastgoed is verantwoordelijk voor de exploitatie van het vastgoed van de diverse vastgoedfondsen. Per fonds worden beleidskaders opgesteld en wordt de eigenaar geïnformeerd over de performance van het fonds.
In Nederland is er een structureel tekort aan woningen.
Bovendien speelt het aanbod onvoldoende in op de vraag. De vraag
naar eengezinswoningen is groot, maar het aanbod bestaat
hoofdzakelijk uit meergezinswoningen. De belangrijkste oorzaak is
de gestegen grondprijs. Door de economische crisis staan de
woningprijzen onder druk en dalen op dit moment.
Mede door de vergrijzing stijgt de vraag naar goede huurwoningen
in het midden- en hogere segment. Ook de vraag naar woningen in het
lagere huursegment blijft onverminderd groot. Huurders willen ruime
en comfortabele huizen die levensloopbestendig zijn.
Liberalisering van de verhuurmarkt is goed voor de marktwerking
en bevordert de doorstroming. Ook draagt het bij aan meer
investeringen in nieuwbouw.
Dit segment van de onroerendgoedmarkt is een interessante
beleggingscategorie. Het risico is laag en de waardeontwikkeling
gunstig. De resultaten van woningbeleggingen zijn door de jaren
heen dan ook redelijk stabiel. Ook op de lange termijn blijft het
aantrekkelijk om in woningen te beleggen.
Maak kennis met ons vastgoed team Woningen en neem contact met ons op voor vragen.
Bent u op zoek naar een woning? Vind hier uw huurwoning.